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【第一次拍卖】合川区钓鱼城街道办事处白云观街5号4-3号商服用房法拍房

拍卖价: ¥4,518,192 元    
  正在拍卖  
开拍时间:
2020-11-13 10:00:00

保证金: ¥450,000

拍卖周期: ¥8,068,200延时周期

评估价: ¥4,518,192

延时周期:

拍卖预缴款:

加价幅度: ¥10,000

竞价规则:变卖周期内,一旦有人出价,竞价即进入24小时倒计时

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基本信息

标的物所在地:
合川区钓鱼城街道办事处白云观街5号4-3号商服用房
处置单位:
重庆市合川区人民法院
服务单位:
重庆法拍网
联系方式:

17828444158


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标的物摘要

小区名

面    积

650.66㎡套

户    型

房屋用途

商铺

增值服务
  • 账号注册: 参与拍卖需要淘宝和支付宝账号,且需实名认证。具体可查看 账号注册流程 > ,也可办理 委托拍卖 >
  • 报名交保证金: 拍卖结束前都可以交保证金,建议提前1-2天交,以免遇到问题错过拍卖,保证金缴纳方式点击查看 如何交保>
  • 参与竞拍: 建议 体验模拟竞拍流程 > 了解竞拍流程,点击了解 竞拍规则 >
  • 竞拍成功: 按照竞买公告要求的时间及方式支付尾款,然后领取相关材料,自行办理过户手续   支付及交割手说明 >
  • 竞拍失败: 一般情况下,保证金在1-3个工作日内自动退回。具体见 退回说明 >

风险提示

该标的物需缴纳保证金(具体数额参见竞拍公告),建议您使用 网银付款 ,推荐:农行、工行、中国银行、建行、招行、浦发、交通、光大、邮储、杭州银行等thi

查看各银行支付限额(含视频教程)

1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!
2.竞买人如欲委托他人参拍的,请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续,否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。
3. 请仔细阅读标的物详情,再进行竞拍,包括房屋面积,周边配套,交通,学区等标的物详细情况,以法院实地告知为准,如有疑问请咨询法院。
4. 如果竞买成功后,买受人悔拍,法院将不予退还保证金,且买受人不得参加重新拍卖。

图片展示

标的物详情

标的物调查情况表

拍品名称

合川区钓鱼城街道办事处白云观街54-3号商服用房

房屋产权证号

204房地证2014字第06957

小区物业名称

“兆甲·海润国际”

拍品所有人

被执行人

权利来源

司法拍卖

执行案号

2020)渝01171906

  拍品状况

房屋用途

商服用房

房屋建筑面积

650.66

套内建筑面积

582.25

房屋结构

钢筋混凝土结构

土地用途

其他商服用地

土地使用权类型

出让

土地使用权终止日期

20501209

房屋使用情况

现由被执行人作圆缘园时尚茶餐厅经营使用

钥匙

权利限制情况

有查封、抵押

拍品介绍及情况说明

1、拍品概况(主要摘自房地产估价报告):

所在建筑修建年代约为2014年,标的物位于名义层第4层,层高约4m。装修情况:入户为玻璃门,地面部分为地砖部分为木地板,墙面部分刷漆部分墙纸,天棚吊顶。

区位状况:位置---所在小区物业名称为“兆甲·海润国际”,其所在建筑北临公园路,南临白云观街,西临交通街,东临皂角院街;交通状况---距交通街公交站约200米,区域内有632808a808b813等多条公交线路通达,距合川高铁站约4公里;环境状况---临大润发商业中心,附近有各类商业形态,如农贸市场、商业广场、超市、药房、餐饮店等,绿化环境一般;公共服务设施---附近各类百货超市及市场、医院、学校、银行网点分布其中,公共服务设施完备。

若以上表述与现场实际状况不符或有出入,则应以现场实际状况为准。

2、该房屋有查封、抵押,抵押权人系申请执行人重庆合川中银富登村镇银行有限公司;本次拍卖包含室内装饰装修,不含室内家具家电等可移动物品。

3、限购情况:请咨询相关部门。

4、税费负担情况:标的物过户涉及的税费依照相关法律、行政法规的规定由买卖双方各自承担其应缴纳部分(其中的卖方承担部分由买受人先行垫付后凭票向法院执行部门申请退还)。

5、本次司法拍卖成交后,涉及标的物移交前的物管、水电欠费应当由原被执行人承担,若标的物还存在有其他欠费的(如燃气费、大修基金等)则由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。重庆时代拍卖有限公司工作人员于2020710日、720日在该房屋小区物管处(重庆兆甲物业管理有限公司)了解得知:截止于2020720日,该房屋共欠物管费及水电费约187569元,其物管收费标准为3.6/㎡,物业联系电话:023-42850198。其他欠费情况不详。最终欠费情况以标的物移交时相关部门实际确认的为准,竞买人可自行到相关部门进行确认和核实。

6、房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。本次拍卖所展示的照片、视频与说明是由拍卖辅助机构从其他渠道整理所得,仅作参考,具体以实际状况为准。

7、咨询、预约看样联系电话:17828444158

 

 

 

 

 

 

 

 

                                  


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