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【第一次拍卖】位于重庆市南岸区南滨路76号第11层的房地产法拍房

拍卖价: ¥1,000,000 元    
  正在拍卖  
开拍时间:
2020-11-1 10:00:00

保证金: ¥13,900,000

拍卖周期: 无 延时周期

评估价:

延时周期:

拍卖预缴款:

加价幅度: ¥21,635,400

竞价规则:查看竞买公告中的说明

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基本信息

标的物所在地:
位于重庆市南岸区南滨路76号第11层的房地产
处置单位:
福建省莆田市中级人民法院
服务单位:
重庆法拍网
联系方式:

17828444158


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标的物摘要

小区名

面    积

1208.68㎡,套

户    型

房屋用途

商铺

增值服务
  • 账号注册: 参与拍卖需要淘宝和支付宝账号,且需实名认证。具体可查看 账号注册流程 > ,也可办理 委托拍卖 >
  • 报名交保证金: 拍卖结束前都可以交保证金,建议提前1-2天交,以免遇到问题错过拍卖,保证金缴纳方式点击查看 如何交保>
  • 参与竞拍: 建议 体验模拟竞拍流程 > 了解竞拍流程,点击了解 竞拍规则 >
  • 竞拍成功: 按照竞买公告要求的时间及方式支付尾款,然后领取相关材料,自行办理过户手续   支付及交割手说明 >
  • 竞拍失败: 一般情况下,保证金在1-3个工作日内自动退回。具体见 退回说明 >

风险提示

该标的物需缴纳保证金(具体数额参见竞拍公告),建议您使用 网银付款 ,推荐:农行、工行、中国银行、建行、招行、浦发、交通、光大、邮储、杭州银行等thi

查看各银行支付限额(含视频教程)

1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!
2.竞买人如欲委托他人参拍的,请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续,否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。
3. 请仔细阅读标的物详情,再进行竞拍,包括房屋面积,周边配套,交通,学区等标的物详细情况,以法院实地告知为准,如有疑问请咨询法院。
4. 如果竞买成功后,买受人悔拍,法院将不予退还保证金,且买受人不得参加重新拍卖。

图片展示

标的物详情

福建省莆田市中级人民法院

拍卖标的调查情况表

标的物情况介绍摘录自重庆百臣房估(2019)字第(司法)54号房地产司法估价报告

 

拍品名称

位于重庆市南岸区南滨路76号第11层的房地产。

拍卖依据

司法裁定

拍品权证情况

                         已办理产权证件

拍品所有人

郑某某1、郑某某2、顾某某、李某某

拍品现状

规划用途

房屋用途:办公用房;

土地用途:商务金融用地

租赁情况

有部分由案外人占有使用,未提供租赁合同。

  

配套情况

路、电、讯、上水、下水等设施完备。

权利限制情况

1、被本院查封。

2、有抵押;抵押权人为兴业银行股份有限公司莆田秀屿支行。

提供的文件

1、《执行裁定书》;2、《协助执行通知书》;

3、《拍卖成交确认书》。

拍品介绍

1.拍卖对象:位于重庆市南岸区南滨路76号第11层的房地产(房地产权证:106房地证2011字第56606号),土地使用权类型:出让;土地批准用途为商务金融用地;房屋批准用途为办公用房;房屋建筑面积:1208.68平方米,套内面积:932.12平方米;所在楼层:证载楼层为名义层第11层。由于该大楼未命名第48层,估价对象实际命名楼层为第13层;建筑层高约为3米。

2.限购情况:以当地政策为准。

3.税费负担情况:所涉及的一切税、费、土地出让金及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担

4.景观状况:估价对象北面可观长江江景,视野无遮挡。

5.商业繁华程度:估价对象位于南岸区南滨路,主要商业经营类型为餐饮、酒店、办公、购物中心等,繁华程度较高。

6.交通条件:估价对象由南滨路、烟雨路、晓月路、南坪东路等构成区域主要交通网络。估价对象距重庆轨道交通环线海棠溪站约1公里,区域内有338373375、观光巴士t073路公交车经过,交通条件较好。

7.公共设施:附近有重庆江南体育馆、施光南大剧院等,公共设施完善。

8.利用现状:有案外人占有使用。

9.物业名称:喜来登重庆国际金融中心。

 

 

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